Transacciones Inmobiliarias

Santiago J. Padilla es un abogado con más de 25 años de experiencia legal. Durante ese tiempo, él ha manejado cientos de transacciones de bienes raíces, muchas de las cuales han involucrado millones de dólares en valores de adquisición.

Manejando una variedad de asuntos inmobiliarios

La práctica de bienes raíces del Dr. Padilla cubre muchos temas de interés para los inversionistas de bienes raíces en el área de Miami, tales como ventas, compras y transferencias de bienes inmuebles; Cuestiones de propietario-inquilino; y los derechos y cuestiones que rodean a los bienes inmuebles, entre otros. La práctica también incluye asesorar a clientes con respecto a proyectos de desarrollo de condominios, así como la adquisición de bienes raíces comerciales y residenciales.

La práctica de la ley de bienes raíces del Dr. Padilla involucra la representación de individuos, desarrolladores, inversionistas, prestamistas y negocios en relación con la adquisición, desarrollo, financiamiento, venta y arrendamiento de bienes inmuebles. Con sede en Miami, Florida, el Dr. Padilla y su equipo de profesionales legales han manejado más de 200 transacciones de bienes raíces en los últimos 10 años, incluidas transacciones residenciales y comerciales, con valores de adquisición de hasta $ 15 millones, y arrendamientos residenciales y comerciales. Incluye arrendamientos de centros comerciales.

Nuestra área de práctica de bienes raíces se ocupa de una variedad de asuntos relacionados con la propiedad inmobiliaria, incluidos los derechos e intereses en la propiedad, las ventas, las compras y otras transferencias de propiedad, los aspectos legales de la propiedad de alquiler y los problemas entre propietarios e inquilinos, la resolución de reclamos contra la propiedad, derechos, desarrollo de propiedades, préstamos hipotecarios y ejecuciones hipotecarias, y otros asuntos relevantes.

Nuestro equipo de profesionales legales ha trabajado en numerosos proyectos y transacciones locales y transnacionales. Por ejemplo, a continuación se detallan las transacciones de bienes raíces residenciales y comerciales que el Dr. Padilla y su equipo han manejado en los últimos años:

  • Adquisición de un hotel boutique de 52 habitaciones en Ocean Drive en Miami Beach por más de $ 15,000,000 en conexión con los planes de una cadena hotelera extranjera de expandirse al mercado hotelero de los Estados Unidos.
  • Diversas adquisiciones de bienes raíces residenciales por parte de personas locales y extranjeras, que varían en valor desde $ 500,000 hasta $ 8,000,000.
  • Compra de un almacén de 30,000 pies cuadrados del prestamista hipotecario durante el proceso de ejecución hipotecaria.
  • Negociación exitosa de ventas en corto por parte de clientes que enfrentan una ejecución hipotecaria.
  • Negociación de contratos de arrendamiento comercial de varias propiedades de restaurantes por una cadena de restaurantes regionales.
  • Representar a un desarrollador en relación con el desarrollo de un proyecto de condominio residencial de 230 unidades.
  • Defensa exitosa de la ejecución hipotecaria de bienes raíces residenciales debido a la falta de pago de impuestos a la propiedad del condado.

Finalmente, el Dr. Padilla ha asesorado a muchos clientes internacionales en relación con la compra de bienes inmuebles en los Estados Unidos. Esto a veces involucra transacciones multinacionales que involucran bienes raíces en países extranjeros, lo que significa trabajar con abogados locales en países como Colombia, Venezuela, Panamá, Chile y Brasil.

Para obtener más información sobre el abogado Santiago J. Padilla y su práctica de bienes raíces, llame al 800-483-7197 para programar una consulta. También puede comenzar el proceso completando y enviando el formulario de contacto en línea de la empresa.